「不動産売却コラム」 一覧

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不動産売却における一般媒介契約は複数業者に仲介を依頼する契約

2017/06/21   -不動産売却コラム

不動産売却における一般媒介契約というのは、専売ではなく、複数業者に仲介を依頼する契約になります。 宣伝効果が高くなったり、契約の種類が一般媒介契約だと不動産会社がよそよりも迅速に契約に至ってどうにか仲 ...

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主として、競馬や競艇の払戻金や生命保険の一時金・・・

2017/01/15   -不動産売却コラム

主として、競馬や競艇の払戻金や生命保険の一時金、損害保険の満期返戻金といった、継続して得られる収入の他の臨時的に発生したお金は一時所得という分類になります。 不動産の売却でも臨時的な収入が得られますが ...

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給与所得者には縁が薄いですが、確定申告というの・・・

2017/01/10   -不動産売却コラム

給与所得者には縁が薄いですが、確定申告というのは、過去一年の所得を報告し、納税額を申告するためのものです。 源泉徴収により納税している給与所得者については、実際の納税額との差を調整(還付または納税)す ...

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買手が見つかり家の売買契約を交わす際は、用意する書類も多くなる

2017/01/04   -不動産売却コラム

買手が見つかり家の売買契約を交わす際は、用意する書類もまあまあ多くなります。物件の登記済権利書は持ちろん、固定資産の納税額がわかる最新の固定資産税納税通知書などは土地を売る際も建物を売る際にも必要です ...

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不動産物件売却の前がいいか、後にした方が後悔しないのか

2016/12/29   -不動産売却コラム

不動産物件売却の前がいいか、後にした方が後悔しないのか、戸建てやマンションでのちがいはなく、引っ越すには前後どちらがいいと、言い切ることは難しいです。 手基に資金がない場合には、物件を売却してから新居 ...

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マンションを売った時には税金が発生することがあります

2016/12/23   -不動産売却コラム

"マンションを売った時には税金が発生することがあります。一般に、譲渡所得税と言われる税金になります。 マンションを買った金額とくらべて、売却が高価格でおこなわれた時には、その利益分にかかってくる税金が ...

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